Jest miejsce na nowy market?

Jeszcze w sierpniu ubiegłego roku podczas sesji rady miasta przyjęto plan zagospodarowania przestrzennego działki przy ul. Koszarowej. Mieszkańcy być może doczekają się nowego marketu

Teren przy ulicy Koszarowej podzielono na sześć podobszarów, z których jeden to Rypińskie Centrum Sportu, a kolejny od lat zajmuje Zespół Szkół nr 2 im. Unii Europejskiej. Pozostała połać kusiła nie tylko inwestorów, ale i władze miasta – ziemia w centrum osiedli wielorodzinnych, blisko tak obleganej instytucji jaką jest RCS to to łakomy kąsek inwestycyjny.

Magistrat poradził sobie z zagospodarowaniem obszaru wzorowo. Największa działka o powierzchni 1,5 hektara została przeznaczona na budownictwo wielorodzinne. Podobnie kolejna działka, trochę mniejsza – 0,7 hektara. Na obu tych terenach powstanie intensywną zabudowa, bloki o wysokości 24 metrów, czyli sześciopiętrowe z windą. Nowoczesne bloki w założeniach planu zagospodarowania idą w parze z budową parkingów, placów zabaw i miejsca do wypoczynku dla dorosłych. Aż 25% obu tych działek stanowić będą tereny zielone. Jedyną równicą jest to, że w wypadku drugiego podobszaru ( 0,7 ha) dopuszczona jest zabudowa usługowa zajmująca pierwszą kondygnację budynków.

– Uchwalenie planu miejscowego kosztowało nas naprawdę dużo pracy i wysiłku. Wierzę, że to milowy krok w rozwoju naszego miasta. Wszyscy wiemy, że w Rypinie brakuje mieszkań. Mam nadzieję, że dzięki takiemu rozwiązaniu jakie proponujemy, powstaną wkrótce w naszym mieście kolejne, atrakcyjne mieszkania. Rypiński TBS od kilku lat realizuje budowę mieszkań czynszowych na wynajem z możliwością wykupu na własność. To jest bardzo dobra propozycja dla mieszkańców – wpłacając 30% wartości mieszkania, rypinianie mogą cieszyć się z własnych czterech kątów. W ubiegłym roku oddaliśmy do użytku budynek przy ulicy Mławskiej. Już wkrótce rozpocznie się budowa kolejnego bloku przy ulicy Łącznej, w którym 12 mieszkań będzie miało charakter komunalny – mówi burmistrz Paweł Grzybowski.

Najbardziej interesującym obszarem będzie teren według planu przeznaczony do zabudowy usługowej. Inwestor ma do dyspozycji 0,77 hektara, na której może stworzyć przestrzeń o powierzchni sprzedaży do 2000 m2 oraz zabudowę towarzyszącą.
– To jest miejsce, z którym wielu rypinian, także ja, wiąże wielkie nadzieje. – mówi włodarz miasta – Mam nadzieję, że tu właśnie powstanie market sieci handlowej, o której marzą mieszkańcy.

Ostatni podobszar to docelowo zabudowa garażowa – garaże lub parkingi. Dodatkowym, nowym elementem będzie budowa drogi łączącej ulicę Koszarową i Dworcową. Samą Koszarową będzie można poszerzyć i stworzyć miejsca postojowe. Czas pokaże, czy atrakcyjny dla nas teren będzie równie ciekawy dla inwestorów.
 

(mr)

fot. Santeri Viinamäki [CC BY-SA 4.0 (https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)],via Wikimedia Commons