Jakie domy są najtańsze w budowie?

Marzymy o budowie własnego domu, a zarazem obawiamy się kosztów takiej inwestycji? Istnieje wiele sposobów, które pozwolą nam ograniczyć wysokość nakładów poniesionych na realizację przedsięwzięcia. Wystarczy, że wybierzemy projekt posiadający określone cechy, dzięki któremu wybudowanie i późniejsze utrzymanie budynku nie nadwyręży naszego budżetu. Jakie domy są najtańsze w budowie? 

Aby zminimalizować koszty inwestycji, zwróćmy uwagę na projekty domów o prostej formie. Bryła na planie kwadratu lub prostokąta, pozbawiona wykuszy czy załamań muru jest szybsza w realizacji oraz wymaga użycia mniejszej ilości materiałów – co bezpośrednio przekłada się na wydatki związane z budową ścian budynku. Wybierając gotową koncepcję, zdecydujmy się także na tańszą wersję z płaskim lub dwuspadowym dachem – posiadającym mniej skomplikowaną więźbę i ograniczoną powierzchnię pokrycia.

Zależy nam na obniżeniu wydatków na budowę? Na stronie https://projekty.muratordom.pl znajdźmy projekty domów parterowych. Mają one zazwyczaj prostą bryłę, a więc mniejszą powierzchnię ścian, nie wymagają także ocieplenia skomplikowanego dachu, a jedynie znacznie prostszego i mniejszego metrażowo stropu. Niektóre domy parterowe zamiast stropu żelbetowego mają strop drewniany albo projektowane są bez stropu. Nie musimy też wykonywać schodów, a to kolejna oszczędność. Alternatywą dla domów parterowych mogą być nieco droższe domy z poddaszem albo piętrowe. Takie domy mają mniejszą powierzchnię zabudowy, wykonamy więc mniej fundamentów i będą pasować na działki o ograniczonym areale, a więc tańsze. Zrezygnujmy również z piwnicy, której wykonanie potrafi wygenerować koszt rzędu 30% wartości całej inwestycji.

Jeśli nie chcemy nadwyrężać naszego budżetu przeznaczonego na realizację przedsięwzięcia budowlanego, zastanówmy się, jaki metraż wnętrza zaspokoi nasze potrzeby. Projekt domu do 70 m2 będzie odpowiedni dla pary i rodziny 2+1 lub 2+2, niejednokrotnie umożliwiając nam budowę bez konieczności uzyskania pozwolenia. Stanowi on ciekawą alternatywę dla mieszkania w bloku, zapewniając zarazem wyższy poziom prywatności oraz możliwość codziennego korzystania z ogrodu. Dla pięcioosobowej rodziny warto wybrać nieco większą powierzchnię użytkową, wynoszącą około 100 m2. Nieduży dom o odpowiednim układzie pomieszczeń i dobrze zaprojektowany może być równie wygodny, co jego większy odpowiednik.

W celu ograniczenia kosztów budowy, możemy rozważyć wzniesienie domu szkieletowego. Jego realizacja jest tańsza z uwagi na krótszy czas trwania prac i  możliwość realizacji w chłodniejszym sezonie. Jeżeli jednak wolimy tradycyjne rozwiązania, zdecydujmy się na obiekt murowany. Wybierając projekt domu o prostej formie i optymalnym metrażu oraz poszukując najtańszej oferty na materiały budowlane, będziemy mogli wznieść i wykończyć budynek w przystępnej cenie, aranżując w nim wygodne i funkcjonalne wnętrza mieszkalne. Zastanówmy się także nad samodzielnym wykonaniem łatwiejszych prac. Dzięki temu obniżymy koszty robocizny, które stanowią znaczną część wydatków na budowę.

Chcemy niedrogo wybudować dom? Wybierzmy odpowiedni projekt, zwracając uwagę na kilka istotnych aspektów. Decydując się na obiekt o prostej formie, rozsądnym metrażu, parterowej bryle oraz przystępnej cenowo technologii realizacji, będziemy mogli wcielić w życie swoje plany i marzenia.

Zdjęcie: Projekt M245 - Trafna decyzja (etap II) z kolekcji Muratora, arch. Ewa Dziewiątkowska

Tekst sponsorowany: Projekty domów od MURATORA - projekty.muratordom.pl